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龍騰世紀 二十七章商場爾虞我詐--新丁 三 文 / 無心隱士

    中華大廈、和平大廈都是歷史悠久的建築。兩棟大樓的年齡都有四五十載,卻依然堅固無比。相比於今日的豆腐渣工程,絕對是炸藥都炸不塌的建築。

    兩棟大樓位於繁華的商業街北京街的中心地帶,經濟價值難以估量。若非產權在國家手裡,龍大海就是掏出十億,也買不到。

    路虞風便是瞄準這兩個地方的商機,硬是從當時的租賃者手中,把兩個大廈的租賃權搶過來,可見他眼光的毒辣。

    購買兩個大廈,路虞風不是沒有這個想法。只是因為路聞聲沒有李鐵手這樣的影響力和權利,就一直沒實施。

    路虞平是路虞風的堂兄,是路家企業中的核心人物。

    路虞平一向自傲,很少服人。但面對眼前的女人,他不管從哪方面都沒有自傲的本錢。特別是主動權完全在對方手上,讓路虞平感覺還不如死了得了。

    由於有路聞聲在身後作保,路虞風對兩家商場和天平租賃公司簽署的合同毫不在意。除了一個一年一簽的合約外,再沒有其他保障的條款。

    兩年來,路虞風甚至沒有交過哪怕是一分錢的租賃費。

    面對這樣不利的局勢,路虞平欲哭無淚,只能苦苦哀求對方:看在大家都是中國人的份上,高抬貴手吧。

    與路虞平談判的是飛龍租賃公司的老總何珊。何珊敲敲桌子,笑瞇瞇地說:「我這裡兩種方法,任憑路總選擇。一,將兩家商場折價轉讓給我公司。當然了,如果你們有什麼不方便的地方,我們會幫忙的;二,如果你們想繼續租賃,租金必須大幅上揚。你們轉讓出去的公司,我公司必須佔有三成的干股。」

    路虞平勃然大怒,話都有些說不清了:「你你你,你們不如搶得了!」

    何珊毫不動怒,無謂地說:「我們不是國家,可以任由你們揩油。租金大漲是肯定的事情。在得到大廈的所有權後,我們已經和賀家商場簽訂了租賃草案。如果租給你們,我們的損失必須得到一定地補償。這就是三成干股的原因。」

    路虞平咆哮一陣,見何珊鎮定自若地在喝保胎藥,只好垂頭喪氣地說:「我需要回去考慮一下,會盡快給你答覆的。」

    何珊伸出一個手指頭:「一天的考慮時間。明天這個時候,如果不見到答覆,我將與賀家商場簽署承包協議。」

    路聞聲聽了侄子的匯報,搖搖頭,憤憤地說:「這幫混蛋!真是貪得無厭。買大廈已經佔了天大的便宜,對老子手中的那點破錢他們也不放過,非要分一杯羹。算了,受制於人,又不能言而無信,不賣商場。就便宜這幫龜孫子了,花錢買個平安吧。簽個協議,金額兩億,把兩家商場賣給太平洋投資公司。先期投入資金五千萬。按三成的比例,給他們一千五百萬,堵住他們的嘴巴。餘下的金額轉不轉入,就看咱需不需要了。哼,想從老子手中佔大便宜,也不看看老子是誰?虞平,找幾個江湖騙子,看能不能做他們一筆,把這筆錢賺回來。」

    龍大海看見一千五百萬的支票,嘿嘿一樂:「兩億!這王八蛋從國家財政撥款裡搞得真不少啊!難怪在財政局長位子上做了十幾年,才想著向上爬。原來是撈夠了。一千五百萬,咱們也算是沒白辛苦。」

    何珊笑著說:「餘下的錢恐怕是要打水漂了。話說出去,收不回來。路聞聲大意失荊州,才讓咱設計了一下。不是為了不使錢的來路被人懷疑,他也不會這麼容易認輸。他有一萬個辦法把錢悄悄轉回國內,再慢慢洗白。你等著路聞聲的報復吧。他可不是路虞風,有無數的辦法報復咱們。」

    龍大海篤定地說:「兵來將擋,水來土淹。你手下的幾個公司,除了商貿公司,別的公司他想算計很難。最近商貿公司簽的合約小心一些,付款謹慎一些,就不會出差錯。他想算計我,我還想算計他呢。」

    電話突然響起來,龍大海看了一眼號碼,眉頭一皺,接通電話:「心如。」

    賀心如氣勢洶洶地問:「姓龍的,你說話不算話,耍姑奶奶呢?」

    龍大海奇怪地問:「我什麼事情耍你了?」

    賀心如大怒:「你還裝!我都聽說了,兩棟大廈和路氏家電商場已經續簽了合約。你答應租給我的,現在又租給了路家,是什麼意思?」

    龍大海笑著說:「啊!我是要租給你啊!那大樓十多層,路家只租了底層賣家電。上面的二三四層還空著,你自然可以租賃啊!何況有家電商場招攬的人氣,你的廣告費就可以少花百八十萬的。」

    賀心如的話語當時就軟了:「哦,第一層歸人啦,對我們的損失很大,租金方面……」

    龍大海馬上說:「你用吧,免費的。」

    賀心如不敢置信地問:「什麼?免費的?」

    龍大海肯定地說:「對,不過你們借給我買樓的錢我就不還了。從租金裡頂吧。」

    賀心如險些昏倒,在電話裡大罵:「你個王八蛋!那是八千萬啊!不是八十塊。你要抵多少年租金才能抵完。

    龍大海解釋說:「三層大樓,面積接近一萬平。如果是別人,租金少了五塊錢每平每天,我是不會幹的。到你這裡就是朋友價,每平方米兩塊錢每天。一年下來才七百多萬,到哪裡找這好事去?隨著這片地區的經濟發展,租金會成倍增長,我還是會給你打折扣的。這樣的話,不用五年,你的八千萬就賺回來了。」

    賀心如想了想,覺得自己並沒有吃虧。北京街本來就繁華,今年更有成為經濟核心圈的趨勢。兩座大廈的租金一年就需要三千萬。龍大海減半收取,直接就省了一千五百萬。如果非要收回八千萬,惹火了龍大海,租金大漲不說,一旦他翻臉不租了,恐怕打入商業核心圈北京街的夢想就要化為泡影了。

    賀心如定下心神,和龍大海商談,終於把第一年的租金給省了下來。

    賀心如很快為自己對男人的輕信付出了代價。在去現場看了以後,賀心如險些咬破了舌頭。

    三層大樓裡原來的裝修根本就不適合作為商場使用,必須重新裝修。

    看著凌亂的大樓,賀心如抓住龍大海的手,狠狠咬了下去。

    一咬值千萬。龍大海忍受住了賀心如的撕咬,終於逼迫賀心如將第一年的租金變成了裝修費用,和龍大海各負責一棟大樓的裝修費用。

    賀心如咬牙切齒地看著龍大海,不甘地說:「你這個混蛋,要是早早就露出這樣狡猾的本性來,本姑娘早早就把你當寶貝了,何必還要去找那個植物人。偏偏你裝得和聖人似的,窩囊廢一個,讓我爸爸不待見,威脅將家產送給我堂弟,逼迫我離開你。你說!你為什麼那麼能裝?」

    龍大海苦笑著說:「心如,這都是生活惹的禍,不是我的錯。」

    賀心如想再說什麼,龍大海的電話響了起來。

    剛聽了兩句,龍大海臉色一沉:「我馬上回去!」

    賀心如雖然總對龍大海張牙舞爪,可龍大海要是真的發火,她就害怕了。

    見龍大海默不作聲,賀心如也不敢說話,乖乖跟著龍大海下樓去了。
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